Moradia estudantil: os tipos, as vantagens e como ter um bom convívio

Estudar em uma universidade é um sonho para muitos jovens que, por vezes, vem acompanhado de sair da casa da família e ir morar em outra cidade, outro estado, ou até outro país. Segundo o Ministério da Educação (MEC), no Brasil, dos mais de oito milhões de estudantes universitários, cerca de 30%, estão fora de seu domicílio original. Nesses casos, a moradia estudantil surge como uma opção. Mas você sabe o que isso significa?

Moradia estudantil é um imóvel, público ou privado, que oferece quartos, individuais ou coletivos, para estudantes. Há desde moradias de interesse social, até opções privadas repletas de comodidades e tecnologias, chamadas também de student housing – que costumam sair mais em conta do que o aluguel de um apartamento completo, além de proporcionar oportunidades de interações com outros estudantes.

Vale lembrar que moradia estudantil não é o mesmo que república. Nas repúblicas, um grupo de estudantes se junta para alugar e dividir um imóvel, com regras de convivência criadas por eles mesmos. Na moradia estudantil, os estudantes têm quartos dentro de comunidades, com a gestão feita por uma empresa ou instituição.

Existem três principais tipos de moradia estudantil, com diferentes perfis. Conheça a seguir suas vantagens e dicas para ter um bom convívio.

Moradia estudantil pública

No Brasil, o tipo mais tradicional de moradia estudantil são as oferecidas por universidades estaduais e federais, como extensões das instituições de ensino, dentro dos campi.

Por exemplo, a Moradia Estudantil da Unicamp, em Campinas (SP), tem inclusive relevância arquitetônica. Projetada nos anos 1980 pelo arquiteto espanhol Joan Villà e concluída em 1992, além de moradia para cerca de mil estudantes, inclui espaços comunitários, salas de estudo, área infantil, estacionamentos e uma linha de ônibus gratuita para o campus de Barão Geraldo, fornecida pela universidade.

Já o Conjunto Residencial da Universidade de São Paulo (CRUSP) fica situado no bairro do Butantã, na capital paulista, disponibilizando aproximadamente 1.600 vagas. A Universidade Federal do Rio de Janeiro (UFRJ) também oferece moradia estudantil em sua Cidade Universitária, na capital fluminense, para cerca de 500 estudantes.

Moradia estudantil privada

Outro tipo de moradia estudantil é o privado, também chamado de student housing. São prédios administrados por empresas que oferecem studios, com direito a comodidades como ar-condicionado, segurança, áreas de convivência e até espaços de lazer, como quadras e piscinas, em localizações cobiçadas. Isso tudo por valores compatíveis com o mercado.

Por exemplo, a empresa Uliving conta com moradias estudantis em três bairros de São Paulo, e também em Santos, Campinas, Rio de Janeiro e Porto Alegre.

A unidade Paulista fica próxima da Unip Vergueiro e do cursinho Poliedro. O studio individual com cama de casal, banheiro privativo e copa (privativa ou compartilhada no andar) custa a partir de R$ 3.100 mensais. Já o studio premium conta com copa e sala privativas, com valores a partir de R$ 4.350 mensais. Nas áreas comuns, quadra de areia, cozinha comunitária e coworking para estudo.

Outra empresa que atua nesse mercado é a Share, com quatro moradias em São Paulo e uma em Porto Alegre.

Moradia estudantil internacional

Por fim, um terceiro tipo de moradia estudantil são as internacionais, oferecidas a alunos de intercâmbio. Paris, por exemplo, conta com a Cité Universitaire, ou Cité U, uma comunidade com casas de 40 países, inclusive do Brasil, com arquitetura de Lucio Costa e Le Corbusier.

A Cité U é privada, porém, oferece preços acessíveis aos intercambistas, considerando especialmente os custos de vida na cidade. Por isso, é bastante concorrida. Ainda, o restaurante estilo bandejão é uma boa dica para quem visita a capital da França num orçamento apertado.

As vantagens da moradia estudantil

Independente do tipo, algumas vantagens são comuns a todas as moradias estudantis. Confira a seguir:

Localização
Normalmente, as moradias estudantis ficam próximas, ou até dentro, dos campi universitários. Morar perto da faculdade é, claro, uma grande vantagem para os estudantes.

Experiência universitária
Como são exclusivas para estudantes, as moradias oferecem muitas oportunidades de convivência e vida em comunidade. Nas cozinhas comunitárias, por exemplo, os estudantes podem aprender a cozinhar juntos. E nas áreas de estudo, se ajudar com o aprendizado. As moradias estudantis ainda oferecem a chance de criar laços e amizades que podem durar o resto da vida.

Praticidade
Apesar de estarem saindo da casa da família, muitas vezes os estudantes não estão prontos para morar completamente sozinhos. Na moradia estudantil, eles começarão a ganhar independência, mas sem a responsabilidade de cuidar da própria casa. No caso das moradias estudantis privadas, em geral, elas não exigem fiador, como ocorreria num aluguel comum, têm contratos menores, de seis meses, por exemplo, e já incluem no valor contas como energia e internet, significando também mais praticidade para os pais.

Segurança
As moradias estudantis possuem regras claras, o que garante também a segurança de todos. No caso das moradias privadas, muitas contam com equipamentos como câmeras, portarias e fechaduras digitais.

Dicas para um bom convívio em moradia estudantil

Como envolvem a vida em comunidade, as moradias estudantis exigem bom senso e respeito às regras, para garantir uma boa convivência. Cada moradia terá seu próprio código de conduta, mas algumas dicas são universais.

• Respeito à lei do silêncio
  Por mais que os jovens gostem de festejar e ouvir música alta até tarde, nas moradias estudantis uma das principais regras é o silêncio. Afinal, muitos estudam cedo ou até tarde, precisando de tranquilidade para descansar e se concentrar.
• Participação na limpeza
  Moradia estudantil não é bagunça. Então é importante que os estudantes se engajem nas atividades de limpeza, especialmente das áreas comuns, como cozinhas e banheiros compartilhados, mas também do próprio quarto. Afinal, ninguém quer ter fama de morar num chiqueiro…

• Relacionamento com os colegas
  Na vida em comunidade, é encorajada a convivência. Os vizinhos de uma moradia estudantil são mais que vizinhos, são colegas, podendo se tornar amigos. Mesmo para os mais tímidos ou introspectivos, é recomendável um comportamento amistoso. Ainda, vale ajudar os colegas nos estudos e trocar conhecimentos.
• Respeito às regras
  É importante ficar de olho nas regras da moradia estudantil, como possíveis proibições a cigarro e bebidas alcoólicas e entrada de visitantes. Acima de tudo, sempre vale a máxima: trate o outro como gostaria de ser tratado.

expresso.arq com informações de Maria Silvia Ferraz