Condomínio, bairro planejado ou apartamento? Como escolher um imóvel

O momento de comprar um imóvel para viver é muito importante na vida de qualquer um, milhares de dúvidas surgem, principalmente pelos diferentes tipos de moradia existentes hoje no mercado. Inúmeros fatores devem ser levados em consideração nessa escolha, como localização, segurança, tamanho do imóvel, conforto, entre outros, mas que principalmente dependem muito do estilo de vida do comprador. Para te ajudar nessa escolha, vamos apresentar um comparativo com vantagens e aspectos relevantes nessas modalidades de moradia.

Começando a procura

Antes de qualquer coisa você precisa ter uma noção básica do que está buscando, caso pense em aumentar a família, por exemplo, já é bom buscar por imóveis com uma quantidade maior de dormitórios.

É sempre bom realizar uma avaliação da região que a propriedade está localizada, com seu potencial de desenvolvimento e a proximidade de lugares de sua necessidade, como supermercados, escolas ou farmácias.

Quando estiver quase decidindo sobre um imóvel, faça uma segunda visita em horários diferentes, podendo ter uma outra percepção sobre a quantidade de sol, barulho e rotina do local.

Sempre tenha em mente os prós e contras e já se adiante quanto a documentação, se preparar com antecedência deixa tudo organizado para quando for fechar o contrato.

Condomínio fechado

Agora vamos te apresentar alguns tipos de moradia, começaremos pelos condomínios fechados. Essa modalidade é marcada pela segurança, geralmente são cercados por muros altos, sistema de monitoramento rígido e controle de acesso de pessoas, garantia de maior segurança aos moradores.

Nesses locais existe maior estrutura para construção das casas, tendo uma área privativa ampla e que pode ser totalmente personalizada em sua construção do zero, construindo do jeito que você sempre quis.

Possuem boas áreas externas de lazer, com parquinhos ao ar livre, piscina, espaço gourmet e academia.

Bairro planejado

Apesar de ter muitas características semelhantes aos condomínios, priorizando a segurança e qualidade de vida. Em um bairro planejado as ruas, praças e espaços são públicos, mesmo muito deles sendo monitorados e extremamente seguros, não existem muros.

Geralmente podem ser administrados por empresas responsáveis pelo empreendimento, tendo uma maior abertura para comunidade esse tipo de moradia abre a possibilidade para o surgimento de novos negócios locais, como comércio, escritórios, hospitais, supermercados.

Uma mini cidade planejada com tudo que você precisa sem os muros de um condomínio residencial.

Apartamentos

Esse tipo de imóvel apresenta menor privacidade aos seus moradores, devido a circulação nas áreas sociais de moradores e visitantes, no entanto é muito seguro, os empreendimentos contam com serviços de portaria 24 horas e monitoramento interno.

Assim como os condomínios fechados, um edifício pode ter uma com completa área de lazer com piscina, sala de cinema, salão de festas, academia e diversas opções de lazer sem sair do local.

Existe ainda a vantagem de poder optar por uma localização favorável em regiões centrais da cidade, escolher unidades em andares mais elevados trazem o benefício visual, acordar todos os dias com a vista da orla da praia, por exemplo, é algo muito buscado por apartamentos no litoral.

Comprar um imóvel é sempre um momento especial, seja pra morar, investir ou como uma segunda moradia. Esperamos que essa matéria tenha ajudado na melhor escolha. Se você ainda está buscando e precisa de uma ajuda profissional, fale com nosso time de consultores imobiliários.