Santa Mônica lidera valorização imobiliária em Florianópolis no semestre
Santa Mônica registrou a maior valorização imobiliária de Florianópolis no primeiro semestre de 2026. Teve uma alta de 62% nos preços pedidos de venda e tíquete médio de R$ 2,7 milhões. O bairro também teve o maior volume de anúncios entre os dez mais valorizados, com 607 ofertas analisadas pela Loft, segundo o NSC Total.
Litoral e acesso à ilha se destacam
Barra da Lagoa, com avanço de 56,9%, e Carianos, com alta de 53,8%, completam o pódio. Praia Brava, com valorização de 38,4% e tíquete médio de R$ 3,2 milhões, e Daniela, com alta de 34,3%, reforçam o peso de bairros litorâneos e com perfil de segunda residência.
Jurerê Internacional também aparece entre os dez bairros com maior volume de anúncios. A região teve alta de 21,2% e tíquete médio de R$ 6,5 milhões, o maior da cidade.
Estudo analisou 60 bairros
O levantamento da Loft analisou mais de 51 mil anúncios publicados nas principais plataformas digitais da cidade. A amostra considerou os 60 bairros que tinham ao menos 50 anúncios ativos no período. Segundo Fábio Takahashi, gerente de dados da Loft, Florianópolis reúne mercados muito distintos em uma geografia pequena, o que ajuda a explicar variações expressivas entre regiões.
“Bairros com acesso à orla e perfil de segunda residência valorizam de forma intensa, enquanto regiões mais consolidadas do norte da ilha apresentam estabilidade ou leve queda — possivelmente após ciclos de alta mais intensos em anos anteriores”, analisa Takahashi.
Bairros consolidados acomodam preços
Na outra ponta do ranking, Pântano do Sul teve a maior queda, de 12,4%, seguido por Cacupé, com recuo de 7,6%, e Saco Grande, com queda de 4,0%. Saco Grande teve o maior volume entre os menos valorizados, com 1.006 anúncios. Alto Ribeirão recuou 3,8%, e Cachoeira do Bom Jesus caiu 0,8%. Nos demais bairros do grupo, as altas entre 4% e 7% indicam mais estabilidade do que queda disseminada.
Centro lidera oferta; Jurerê concentra tíquete
O Centro segue como maior mercado em volume, com 5.999 anúncios, à frente de Ingleses, com 5.179, e Jurerê Tradicional, com 2.450. Jurerê Tradicional valorizou 32,0%, com tíquete médio de R$ 3,5 milhões, acima da alta do Jurerê Internacional no período. Agronômica, com avanço de 30,4%, e Trindade, com alta de 17,7%, combinam grande oferta e valorização relevante.
expresso.arq com informações de Nathalia Costeira
