Crescimento do “delivery” reforça aposta de construtoras em lançamentos com espaços exclusivos para entregas
O comércio eletrônico e o consumo por delivery têm registrado um grande crescimento no Brasil. A pandemia da Covid-19 é, sem dúvidas, um dos fatores que impulsionaram essa demanda, além de outras vantagens, como: comodidade, praticidade e economia.
Só em 2021, as compras de mercado feitas pela internet cresceram 30% entre os brasileiros, de acordo com uma pesquisa da VipCommerce em parceria com E-Commerce Brasil.
Essa modalidade ter caído no gosto do brasileiro impactou não só os lojistas de diferentes segmentos, que investiram em logística e aprimoraram seus processos, mas também influenciou a concepção de projetos imobiliários.
Na região de Sorocaba (SP), diversas construtoras têm lançado empreendimentos com espaços exclusivos para o recebimento de encomendas nos últimos anos.
Chamados de espaço delivery ou depósito delivery, esses ambientes são climatizados, equipados com armários, prateleiras, utensílios, cabideiros, refrigeradores e até lockers inteligentes, que são abertos mediante senha do morador.
Para Vanessa Targino, head de incorporações de uma construtora de Itu, essa é uma comodidade que deve ser cada vez mais comuns em novos empreendimentos.
“Acreditamos que já é um feature indispensável e deve permanecer por muito tempo, pois traz uma comodidade para o cliente de poder não se preocupar com horário ou de ter alguém na residência para receber as compras feitas de forma remota”, afirma.
A construtora para qual ela trabalha possui quatro empreendimentos em obras que contemplam o espaço delivery.
O primeiro projeto da empresa a contar com essa comodidade foi lançado em Itu em 2020.
Segundo Vanessa, os próximos lançamentos também terão ambiente exclusivo para as entregas.
“Os espaços serão equipados com utensílios próprios para o recebimento dos produtos, sejam eles perecíveis e que necessitem de algum tipo de refrigeração, ou secos, que poderão ficar armazenados em prateleiras ou cabideiros, como no caso de produto de lavanderia, por exemplo”, destaca.
O gerente geral de Marketing de uma construtora de Sorocaba, Alan Batessoco, também afirma que o espaço delivery se tornou um item indispensável nos empreendimentos.
Ele conta que essa é uma tendência que surgiu em 2018, ano em que a construtora lançou o seu primeiro projeto com esse diferencial.
“Como os empreendimentos residenciais são entregues alguns anos após a compra de um apartamento na planta, o mercado imobiliário deve sempre estar de olho no futuro. Logo, com a tendência de crescimento dos aplicativos de entregas, principalmente os de alimentação, esse espaço é cada vez mais essencial na concepção do projeto de um futuro residencial”, explica Alan.
Ao todo, a construtora que Alan representa está realizando as obras de oito empreendimentos com o depósito delivery, sendo quatro deles em Sorocaba e três na cidade de Campinas, além de prever mais um lançamento com esse diferencial para outubro deste ano.
“O Depósito Delivery traz comodidade para o morador mantendo as compras climatizadas, bem armazenadas, organizadas e seguras até o momento da retirada do produto”, diz Alan.
O espaço delivery também está entre as comodidades oferecidas nos empreendimentos de outra construtora de Sorocaba.
O ano de 2020 foi quando a empresa passou a investir nesse diferencial para compor o mix de lazer e serviços de seus projetos, como conta Henrique Penteado, diretor de incorporação:
“Mais do que nunca, as famílias têm buscado por moradias confortáveis, cômodas e seguras. Nossos empreendimentos possuem infraestrutura robusta com lockers inteligentes, que são armários com senha para armazenar encomendas; coworking; espaço delivery, onde é possível guardar com conforto e conveniência entregas de tinturaria e conservar bebidas na temperatura adequada em um refrigerador; entre outros itens”.
Henrique conta que dos nove empreendimentos que preveem o espaço delivery, um já está em construção e dois iniciarão as obras ainda neste ano.
Embora todos tenham um ambiente exclusivo para as entregas, o funcionamento dos espaços varia de acordo com o projeto.
Alguns contemplam uma sala de apoio com geladeira, prateleiras e caixas térmicas para que a equipe de operação do condomínio possa receber as entregas e armazená-las da forma mais adequada.
Já outros são mais tecnológicos, com lockers inteligentes, que são armários com compartimentos de diversos tamanhos nos quais o profissional de entrega deposita o item em um nicho e o morador é notificado para retirar sua encomenda mediante uma senha previamente cadastrada.
“O cenário no qual estamos vivendo, aliado à rotina do dia a dia, tem levado muitas pessoas a optarem por condomínios com mix completo de lazer e serviços. Projetos arrojados e alinhados às necessidades da vida moderna nunca foram tão essenciais e serão cada vez mais requisitados”, afirma Henrique.
Expresso.arq sobre artigo de Fernanda Szabadi
