Quantidade de lançamentos de imóveis aumenta em junho

A Pesquisa Secovi-SP do Mercado Imobiliário (PMI) registrou queda na quantidade de imóveis vendidos em junho e crescimento na quantidade de imóveis lançados — ambos em comparação com o mês de maio.

Realizada pelo departamento de Economia e Estatística do Sindicato das Empresas de Compra, Venda e Administração de Imóveis (Secovi-SP), a pesquisa constatou que foram vendidas 6.288 unidades residenciais novas na cidade de São Paulo — um resultado 8% inferior ao de maio de 2022 e ao de junho de 2021, meses com vendas de 6.838 e 6.837 unidades, respectivamente.

Os dados relativos aos lançamentos, por outro lado, indicaram crescimento. Em junho de 2022, foram lançadas 9.269 unidades residenciais novas na cidade de São Paulo.

O volume é 21,46% maior que o de março de 2022 — com 7.631 novos lançamentos — e 33,6% maior que o de junho de 2021 — com 6.940 novas unidades lançadas.

O VGV (Valor Global de Vendas) é outro número que cresceu em junho,totalizando R$ 3,34 bilhões durante o sexto mês do ano, o indicador registrou crescimento de 7,74% em relação a maio de 2022, com R$ 3,1 bilhões.

Por outro lado, o resultado é 6,2% menor que o de junho de 2021, que totalizou R$ 3,56 bilhões.

Por fim, o VSO (Vendas Sobre Oferta), que apura a porcentagem de vendas em relação ao total de unidades ofertadas, registrou 8,8% em junho — uma retração de 32,8% frente ao resultado de 13,1% de junho de 2021 — e 52,3% no acumulado de 12 meses (de julho de 2021 a junho de 2022).

As unidades na faixa de 30 m² e 45 m² de área útil foram responsáveis por 4.258 unidades lançadas e 2.817 unidades comercializadas. Imóveis na faixa de R$ 240 mil a R$ 500 mil registraram 4.911 unidades lançadas e 2.824 unidades vendidas.

Em junho deste ano, 41% das unidades vendidas e 35% das unidades lançadas foram enquadradas como econômicas — o correspondente a 2.562 unidades vendidas e 3.266 unidades lançadas.

expresso.arq sobre artigo de Naíza Ximenes