Preço do aluguel residencial aumentou 0,21% em fevereiro
Conforme o Índice FipeZap de Locação Residencial, que acompanha o preço médio do metro quadrado de apartamentos prontos em 25 cidades brasileiras, o valor médio do aluguel de imóveis residenciais em fevereiro foi de R$ 30,65/m², alta de 0,21% frente a janeiro. Considerando a inflação registrada no mês (0,86%) pelo Índice de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA/IBGE), houve queda real no valor dos imóveis.
No acumulado do ano, o preço médio de locação cresceu 0,45%. Em 12 meses, o índice teve a variação de +2,03% – resultado que manteve a variação do preço médio do aluguel abaixo da inflação medida pelo IPCA/IBGE (+5,20%) e pelo IGP-M/FGV (+28,94%).
Na mesma base de comparação, à exceção de São Paulo e Porto Alegre, onde o Índice FipeZap de Locação Residencial registra quedas respectivas de 0,53% e 0,34% no preço médio, as demais capitais monitoradas apresentaram elevação de preço médio do aluguel no acumulado no ano, ordenadas da maior à menor variação da seguinte forma: Belo Horizonte (+6,91%), Salvador (+6,14%), Goiânia (+5,83%), Recife (+5,68%), Brasília (+3,35%) e Florianópolis (+2,33%).
A pesquisa apurou, ainda, que, em fevereiro, a cidade de São Paulo permaneceu com o metro quadrado mais caro entre as capitais (R$ 39,87).
Em segundo lugar está Brasília (R$ 32,40/m²), seguida do Recife (R$ 32,31/m²).
Os municípios com menores valores de venda foram: Fortaleza (R$ 17,21/m²), Goiânia (R$ 18,67/m²), Curitiba (R$ 21,27/m²) e Belo Horizonte (R$ 23,81/m²).
Expresso.arq sobre artigo de Yuri Mulato Foto/Imagem:Thiago B Trevisan
